Sprzedaży kawy w lokalu nie da się rozbić na dostawę napoju oraz usługę dodatkową jej przygotowania
i stosować dwóch stawek VAT. Spółka osobowa, która jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT, zajmuje się głównie świadczeniem usług związanych z wyżywieniem na rzecz osób fizycznych. Prowadzi cztery lokale. W ich ofercie znajdują się m.in.: przekąski, napoje zimne i gorące i alkohole. Wszystkie są przeznaczone do spożycia na miejscu. We wniosku spółka podkreśliła, że sprzedaje napoje i przekąski, realizując jednocześnie na rzecz klientów dodatkowe czynności, które mają zapewnić komfortowe spożycie. Klient płaci jedną cenę wynikającą z cennika (ceny podane są 
w kwotach brutto i zawierają VAT). Jeśli nabywa w lokalu produkt żywnościowy, to uzyskuje również dodatkowe świadczenia, m.in. przygotowanie 
i podanie produktu żywnościowego zgodnie z zamówieniem, możliwość spożycia w komfortowych pomieszczeniach, szatnię, oświetlenie, internet. Firma podkreśliła, że gdy sprzedaje np. kawę do konsumpcji na miejscu za 10 zł brutto, to odpowiada to wartości kawy oraz czynności dodatkowych. We wniosku zapytała m.in., czy w świetle art. 29a ustawy o VAT podstawą opodatkowania świadczenia, obejmującego wydanie produktu 
żywnościowego wymienionego 
w poz. 7 załącznika do rozporządzenia w sprawie obniżonych stawek wraz
 z wykonaniem czynności dodatkowych, jest cena (netto) płacona przez klienta za całość świadczenia.

Czy wiesz, że wg redakcji CHIP ten artykuł wydrukowałbyś najtaniej na drukarce monochromatycznej Kyocera Ecosys P3055DN? Dowiedz się więcej, nie przepłacaj i drukuj stronę A4 za 2 grosze.Hofman: Producenci materiałów budowlanych konsekwentnie wykorzystują popyt i podnoszą ceny

Produkcja mieszkaniowa jest tak duża, że producenci materiałów budowlanych konsekwentnie wykorzystują popyt i podnoszą ceny - skomentował dla PAP wzrosty cen materiałów budowlanych prezes Rady Gospodarczej Strefy Wolnego Słowa Piotr Hofman. W maju rdr. wzrosły ceny wszystkich materiałów budowlanych.

"Krajowi producenci eksportują także swoje towary do innych państw, gdzie również trwa boom, a ceny mieszkań, a także materiałów budowlanych są wyższe niż w Polsce" - podał Hofman.

psav zdjęcie główne

"Krajowi producenci eksportują także swoje towary do innych państw, gdzie również trwa boom, a ceny mieszkań, a także materiałów budowlanych są wyższe niż w Polsce" - podał Hofman.

W przypadku wzrostu cen materiałów budowlanych, "proces ten proporcjonalnie przekłada się na wzrost cen mieszkań". "Na razie popyt jest jeszcze duży, a rynek chłonny, jednak pamiętać trzeba, że wzrost cen mieszkań przyczynia się do większego obciążania kredytowego ludzi, których płace nie rosną przecież w takim tempie, jak ceny nieruchomości" - podał Hofman.

psav linki wyróżnione

"Jeśli chodzi o inwestorów, to ciągły wzrost cen materiałów budowlanych przyczynia się do większego ryzyka realizacji przedsięwzięć budowlanych, związanych z brakiem stabilności rynku" - zauważył Hofman. "Firmie wykonawczej trudno jest obecnie wycenić koszty związane z pracownikami oraz materiałami budowlanymi" - powiedział. Przypomniał, że cykl inwestycyjny trwa ok. dwóch lat.

Według danych Grupy PSB ceny w maju 2018 r., w stosunku do maja 2017 r., wzrosły we wszystkich grupach towarowych. Najbardziej zdrożały płyty OSB oraz drewno - o 36,6 proc., a izolacje termiczne o 12,6 proc.

Ceny w przypadku materiałów do budowy ścian i kominów wzrosły o 11,4 proc., a cementu i wapna o 4,7 proc. Chemia budowlana oraz farby i lakiery zdrożały o 4,4 proc., a izolacje wodochronne o 2,9 proc. Minimalnie więcej trzeba zapłacić za materiały do dekoracji (0,2 proc.).

Ceny w okresie I-V 2018 r., w porównaniu z analogicznym okresem 2017 r., wzrosły w większości grup towarowych. Nie zmieniły się ceny w grupie dekoracje, a minimalny spadek zanotowano jedynie w grupie oświetlenie i elektryka - 0,4 proc.

psav linki wyróżnione

Według danych GUS w okresie styczeń-kwiecień 2018 r. oddano do użytkowania 58 tys. 95 mieszkań, tj. o 12,2 proc. więcej niż przed rokiem (kiedy odnotowano wzrost o 1,3 proc.). Deweloperzy, którzy oddali do użytkowania 32 tys. 714 mieszkań, tj. o 15,9 proc. więcej niż w analogicznym okresie ub. roku, a inwestorzy indywidualni - 23 tys. 869 mieszkań, czyli o 6,1 proc. więcej niż przed rokiem.

Jeśli miasto rezygnuje z pobierania czynszu za zdewastowany lokal socjalny, to zamieszkujący go lokator nie będzie miał z tego tytułu żadnego przysporzenia – potwierdził dyrektor katowickiej izby.

Chodziło o podatnika, który oddał miastu działkę. W zamian przyznano mu rekompensatę pieniężną i lokal socjalny

Chodziło o podatnika, który oddał miastu działkę. W zamian przyznano mu rekompensatę pieniężną i lokal socjalny. Okazało się jednak, że lokal ten wymagał gruntownego remontu, m.in. z powodu wadliwej instalacji gazowej. Z tego powodu podatnik nie chciał płacić czynszu, co doprowadziło do jego sporu z miastem. Ostatecznie racje lokatora potwierdził sąd okręgowy, zobowiązując miasto do zawarcia ugody.

psav zdjęcie główne

Na jej podstawie zwolniono lokatora z czynszu wraz z odsetkami. Miasto uznało jednak, że z tego tytułu uzyskał on przychód z nieodpłatnych świadczeń i dlatego wystawiło mu PIT-8C. Przesłało go również urzędowi skarbowemu.

Podatnik był tym zaskoczony. Uważał, że nie ma mowy o żadnym przychodzie, bo w wyniku ugody z miastem nie uzyskał on żadnej korzyści majątkowej.

Powoływał się na wymogi, które powinien spełniać lokal socjalny, zapisane w art. 2 ust. 1 pkt 5 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2001 r. nr 71, poz. 733). Wynika z niego, że takie mieszkanie powinno mieć dostęp do źródła wody i ustępu, oświetlenie elektryczne, możliwość ogrzewania, niezawilgocone przegrody budowlane i możliwość zainstalowania urządzenia do gotowania posiłków.

psav linki wyróżnione

Podatnik podkreślał, że jego lokal nie spełniał żadnego z tych warunków, a zatem miastu nie należał się żaden czynsz. Uważał, że uzyskałby przychód tylko wtedy, gdyby z premedytacją nie płacił opłat za mieszkanie spełniające określone standardy.

Potwierdziła to także izba skarbowa. Wyjaśniła, że skoro miastu nie należał się czynsz za zdewastowany lokal, to zwolnienie z obowiązku jego zapłaty nie ma żadnych skutków podatkowych. Powstałyby one tylko, gdyby umorzenie dotyczyło należności wymagającej zapłaty. W tej sytuacji tak nie było.

Interpretacja dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach z 3 listopada 2014 r. (nr IBPBII/1/415-650/14/BJ).